Выбор города:

Центр информационной разработки и поддержки

+7(495)532-70-55

Новости

20-07-2009 13:20:47

Фирма "1С" извещает пользователей и партнеров о выпуске "1С:Аренда и управление недвижимостью для "1С:Бухгалтерия" и "1С:Аренда и управление недвижимостью для "1С:Управление производственным предприятием" - новых отраслевых решений фирмы "1С" и ООО "ЭЛИАС ВЦ НПФ".

Функционал конфигурации "1С:Аренда и управление недвижимостью" учитывает отраслевую специфику компаний, в сферу деятельности которых входит предоставление объектов недвижимости в аренду, а также управление эксплуатацией подведомственных объектов:
  • собственники объектов недвижимости;
  • управляющие компании;
  • девелоперские организации
В частности, решение может использоваться для автоматизации учета и управления: бизнес-центрами и офисными помещениями;
  • торговыми комплексами;
  • складскими комплексами;
  • рынками;
  • выставочными площадями
Решения могут использоваться как на отдельных предприятиях, так и в холдингах для возможности унификации оперативного, управленческого и регламентированного учета. При разработке конфигурации "Аренда и управление недвижимостью" был обобщен опыт создания и успешной эксплуатации автоматизированных систем управления в организациях сферы аренды и эксплуатации недвижимости (более 50 организаций различного масштаба и профиля деятельности), таких как ЗАО "Компания "СТАТУС", ООО "Миллениум Эстейтс", Компания "ГЛЕНБЕРГ ХОЛДИНГ ЛИМИТЕД" и других. Краткое описание функциональных возможностей Конфигурация "Аренда и управление недвижимостью" разработана в двух вариантах: на базе "1С:Предприятие 8. Управление производственным предприятием" и на базе "1С:Бухгалтерия предприятия 8". В дополнение к функционалу базовых решений продукты содержат дополнительные возможности, обусловленные особенностями управленческого и бухгалтерского учета организаций-арендодателей: Управление договорами аренды
  • Хранение данных об объектах аренды с произвольными наборами характеристик;
  • Хранение списка дополнительных услуг;
  • Хранение списка телефонных номеров и привязка нескольких телефонных номеров к договорам контрагентов;
  • История и управление ставками аренды и тарифами по дополнительным услугам;
  • Печать поэтажных планов с графическим выделением сдаваемых объектов. Шаблоны планировок хранятся в Microsoft Excel, и могут быть загружены с помощью сканера;
  • Контроль состояний объектов аренды (свободен, арендуется, забронирован, на ремонте и т.д.);
  • Учет первичных документов по договорам аренды;
  • Использование шаблонов Microsoft Word, настраиваемых пользователем, для печати первичных документов (договоров аренды и пр.);
  • Возможность неоднократного изменения арендных ставок по объекту в пределах одного договора, неоднократное участие одной арендуемой площади в одном договоре аренды (аренда "с перерывами");
  • Возможность разделять арендную плату на постоянную (аренда помещений) и переменную части (тарифицируемые услуги) для случая, когда аренда и тарифицируемые услуги числятся на одном договоре контрагента, но постоянная часть арендной платы оплачивается авансом, а переменная часть - по факту;
  • Групповое расторжение и пролонгация договоров аренды, с возможностью выбора группы или произвольного списка арендаторов;
  • Отчеты о договорах контрагентов.
Управление расчетами по аренде
  • Расчет арендной платы с произвольным заданием периода, сроков, ставок и способов начисления;
  • Расчет аренды за неполный период. В зависимости от учетной политики организации, сумма аренды за неполный период, рассчитывается либо пропорционально фактическому количеству дней в текущем периоде, либо пропорционально среднему числу дней в периоде;
  • Расчет оплаты за тарифицируемые услуги с учетом показаний счетчиков;
  • Расчет оплаты за телефон с учетом номеров, числящихся по договору контрагента;
  • Расчет суммы пеней по различным алгоритмам;
  • Учет оплат (в т.ч. авансов) от арендаторов в разрезе договоров аренды, периодов оплаты, счетов, услуг и объектов аренды (признак детализации по периодам, счетам, услугам и объектам указывается в договоре);
  • Начисление арендной платы с автоматическим зачетом авансов;
  • Возможность печати документов по аренде (счета, акта и счета-фактуры) как в сводной форме, так и с детализацией по объектам и/или услугам;
  • Пакетное формирование и печать документов по аренде с возможностью выбора группы или произвольного списка арендаторов;
  • Отчет по взаиморасчетам с арендаторами с расшифровкой по документам, периодам, услугам и объектам аренды;
  • Учет залоговых (депозитных) платежей, в том числе расчет залога по различным алгоритмам;
  • Пересчет залога (депозита), в случае изменений условий аренды;
  • План-фактный анализ доходов и расходов по аренде, с возможностью детализации по периодам.
Управление эксплуатацией объектов
  • Учет услуг от внешних поставщиков по выполнению техобслуживания;
  • Оформление и контроль заявок на обслуживание помещений;
  • Хранение списка материалов и технических операций для стандартных работ по техническому обслуживанию;
  • Учет затрат на эксплуатацию с аналитикой по статьям затрат и затратам;
  • Учет материалов для эксплуатации;
  • История эксплуатации;
  • График проведения техобслуживания для элементов объектов аренды;
  • План-фактный анализ работ и затрат на эксплуатацию.
Использовать конфигурацию "Аренда и управление недвижимостью" возможно только с платформой "1С:Предприятие" версии 8.1.11 и выше. Ознакомиться с новыми возможностями платформы "1С:Предприятие", реализованными в версии 8.1.11, можно на сайте "1С:Предприятия 8": http://v8.1c.ru/overview/release_8_1_11/. Программные продукты, включающие конфигурацию "Аренда и управление недвижимостью", прошли в "1С" тщательное тестирование на корректность работы, удобство применения и имеют Сертификат "Совместимо! Система программ 1С:Предприятие" (см. информационное письмо №9800 от 06.03.2009 года). Продукты, включающие конфигурацию "Аренда и управление недвижимостью", являются защищенными и имеют фрагменты, не подлежащие изменению пользователем. Подробное описание функциональных возможностей продуктов "1С:Аренда и управление недвижимостью" на базе "1С:Бухгалтерия 8" и Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8" приводится: http://www.1c.ru/news/files/BP_AR.ZIP; Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Управление производственным предприятием 8" : http://www.1c.ru/news/files/UPP_AR.ZIP. Особенности поставки программных продуктов Основная поставка программного продукта 4601546064981 "1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью для "1С:Бухгалтерия 8" включает платформу "1С:Предприятие 8", конфигурацию "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8", полный комплект документации, ключи защиты на платформу и конфигурацию, лицензии на использование системы "1С:Предприятие 8" и конфигурации "Аренда и управление недвижимостью" на одном рабочем месте. Программный продукт 4601546064998 Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8" предназначен для предприятий, которые ранее приобрели продукт "1С:Бухгалтерия предприятия 8", и включает в себя конфигурацию "1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8", документацию по конфигурации, ключ защиты конфигурации и лицензию на использование конфигурации "Аренда и управление недвижимостью" на одном рабочем месте. Программный продукт 4601546065001 Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Управление производственным предприятием" предназначен для предприятий, которые ранее приобрели продукт "1С:Предприятие 8. Управление производственным предприятием", и включает в себя конфигурацию "Аренда и управление недвижимостью", документацию по конфигурации, ключ защиты конфигурации и лицензию на использование конфигурации "Аренда и управление недвижимостью" на одном рабочем месте. Расширение использования основной (однопользовательской) поставки данных продуктов до многопользовательской осуществляется приобретением клиентских лицензий на конфигурацию "Аренда и управление недвижимостью" (на 1, 5, 10, 20 рабочих мест) и дополнительных лицензий на платформу "1С:Предприятия 8" (на 1, 5, 10, 20, 50 и 100 рабочих мест). Количество приобретаемых лицензий на использование конфигурации и платформы "1С:Предприятие 8" определяется исходя из потребности в максимальном количестве работающих пользователей с конфигурацией на платформе "1С:Предприятие 8". Для использования прикладных решений в варианте "клиент - сервер" необходимо наличие у пользователей любого из программных продуктов: 4601546038616 1С:Предприятие 8.1 Лицензия на сервер, 4601546038616 1С:Предприятие 8.1 Лицензия на сервер, Порядок приобретения дополнительных лицензий на платформу "1С:Предприятия 8", использование сервера "1С:Предприятия 8" и их цены см. в информационных письмах №6316 от 27.12.2006 года и №6554 от 28.02.2007 года. Цены на клиентские лицензии "1С:Предприятие 8" и лицензии на сервер "1С:Предприятие 8.1" действующие с 16 апреля 2009 года опубликованы в информационном письме №9844 от 16.03.2009 года. При наличии у клиента удаленных офисов или ноутбуков, которые требуется подключить к работе с конфигурацией "Аренда и управление недвижимостью для "1С:Управление производственным предприятием", разрешается приобретение лицензий на использование прикладного решения "Управление производственным предприятием" в удаленных офисах и на ноутбуках и дополнительно продукты 4601546065001 "Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Управление производственным предприятием" для каждого удаленного офиса или ноутбука. Порядок приобретения лицензий на использование прикладного решения "Управление производственным предприятием" в удаленных офисах и на ноутбуках и цены см. в информационном письме №7168 от 17.08.2007 года. В дальнейшем фирма "1С" совместно с партнерами планирует выпустить программный продукт "1С:Девелопмент", объединяющий собой функциональные возможности "1С:Аренда и управление недвижимостью" и "1С:Управление проектной организацией". Состав приобретаемых продуктов в конкретном случае пользователям рекомендуется определять с участием партнера фирмы "1С", через которого предполагается осуществлять закупку. Состав документации, включаемой в поставки программных продуктов. В состав поставки 4601546064981 "1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью для "1С:Бухгалтерия 8" входят: 1С:Предприятие 8.1. Руководство по установке и запуску. 1С:Предприятие 8.1. Руководство пользователя. 1С:Предприятие 8.1. Конфигурирование и администрирование (в 2-х частях). 1С:Предприятие 8. Конфигурация "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8". Руководство по ведению учета. Редакция 1.6. В 2-х частях. Синтаксис встроенного языка и языка запросов представлен в книге "1С:Предприятие 8.1. Конфигурирование и администрирование" (в 2-х частях). Описание объектной модели полностью включено в поставку в электронном виде (в разделах справки Конфигуратора и Синтакс-Помощнике). Зарегистрированные пользователи "1С:Предприятие 8" могут приобретать дополнительные экземпляры документации в соответствии с регламентом, описанным в информационном письме №8538 от 20.06.2008 года. Для приобретения документации необходимо обратиться к партнеру "1С" или в саму фирму "1С". В состав поставки 4601546064998 Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8" входит: 1С:Предприятие 8. Конфигурация "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8".Руководство по ведению учета. Редакция 1.6. В 2-х частях. Для продуктов 4601546064981 "1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью для "1С:Бухгалтерия 8" и 4601546064998 Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8" при приобретении дополнительных лицензий на рабочие места "1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью" разрешается приобретение дополнительных книг "1С:Предприятие 8. Конфигурация "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8". Руководство по ведению учета. Редакция 1.6. В 2-х частях." - один экземпляр на каждое рабочее место. В состав поставки 4601546065001 Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Управление производственным предприятием" входит: 1С:Предприятие 8. Конфигурация "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Управление производственным предприятием 8". Руководство пользователя. Редакция 1.2. В 4-х частях. Для продукта 4601546065001 Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Управление производственным предприятием" при приобретении дополнительных лицензий на рабочие места "1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью" разрешается приобретение дополнительных книг 1С:Предприятие 8. Конфигурация "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Управление производственным предприятием 8". Руководство пользователя. Редакция 1.2. В 4-х частях - один экземпляр на каждое рабочее место. Для приобретения книг документации для своей организации или для организации пользователя партнер оформляет заявку на приобретение документации. Перед подачей заявки на приобретение документации рекомендуется проверить регистрацию продукта пользователя и его подписку на ИТС. Партнер может проверить регистрацию продукта на странице техподдержки выбрав из меню заявок пункт "Регистрация - Проверка регистрации" и заполнив соответствующую заявку. Проверка подписки на ИТС осуществляется на сайте поддержки пользователей http://users.v8.1c.ru/ Порядок продажи программных продуктов Распространение и внедрение программных продуктов 4601546064981 "1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью для "1С:Бухгалтерия 8" и 4601546064998 Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8" ведется только партнерами, выполняющими условия Договора по распространению продуктов на платформе "1С:Предприятие 8" (наличие 2 специалистов по платформе [1 для малых городов]). Программные продукты 4601546064981 "1С:Предприятие 8. Аренда и управление недвижимостью для "1С:Бухгалтерия 8" и 4601546064998 Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8" продаются через партнеров-франчайзи фирмы "1С", имеющих в штате не менее двух сотрудников (одного сотрудника для малых городов и удаленных регионов), сдавших экзамен "1С:Специалист" по платформе "1С:Предприятие 8". Внедрение конфигурации "Аренда и управление недвижимостью для "1С:Управление производственным предприятием" рекомендуется поручать подготовленным специалистам, хорошо овладевшим возможностями платформы 1С:Предприятие 8, имеющим опыт внедрения управленческо-учетных решений на производственных предприятиях. В этой связи фирма "1С" рекомендует в качестве организаций, оказывающих консалтинговые услуги и осуществляющих внедрения, тех партнеров-франчайзи, которые имеют достаточную компетенцию в области автоматизации производственных предприятий и штат специалистов, сертифицированных по программным продуктам системы "1С:Предприятие 8", - в первую очередь, это Центры компетенции по производству (см. http://www.1c.ru/rus/partners/ckp.jsp). Фирма "1С" предлагает организациям, заинтересованным во внедрении "Аренда и управление недвижимостью для "1С:Управление производственным предприятием", обращаться к таким партнерам фирмы "1С" или в фирму "1С" по адресу solutions@1c.ru за рекомендациями по выбору компетентного партнера для осуществления внедрения с учетом местонахождения предприятия и стоящих перед предприятием задач. Программный продукт 4601546065001 Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Управление производственным предприятием" может приобретаться только через партнеров-франчайзи фирмы "1С", имеющих право распространять "1С:Предприятие 8. Управление производственным предприятием" (имеющих действующий договор ЦКП редакции 2008 г.). Для приобретения программного продукта 4601546065001 Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Управление производственным предприятием" необходимо подать заявку партнеру. В связи с расширением номенклатуры программных продуктов на базе конфигурации "Управление производственным предприятием" в целях минимизации рисков клиентов связанных с выбором способа автоматизации специфических задач деятельности предприятия, с 27.08.2008 года введена единая форма заявки на поставку "1С:Управление производственным предприятием 8" и решений на его основе: UPP_Z_OR.XLS, пример заполнения: UPP_Z_EX.XLS. (Информационное письмо №8856 от 26.08.2008 года).

По полученным данным пользователя партнер (аналогично оформлению заявки на "1С:Предприятие 8. Управление производственным предприятием") формирует электронную заявку на сайте фирмы "1С" в закрытом разделе техподдержки и получает либо разрешение на приобретение программного продукта для проведения внедрения у пользователя, либо мотивированный отказ. В случае положительного решения комплект программного продукта в течение двух дней может быть отгружен со склада фирмы "1С" партнеру или дистрибьютору. Модуль "Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8" и для "1С:Управление производственным предприятием".NFR

Обращаем внимание фирм-франчайзи, что для освоения функциональных возможностей нового прикладного решения и подготовки персонала партнерских фирм выпущен специальный программный продукт - 2900001058995 Модуль "1С:Аренда и управление недвижимостью" для "1С:Бухгалтерия 8" и для "1С:Управление производственным предприятием". Он распространяется только среди партнеров-франчайзи фирмы "1С". Партнеры фирмы "1С", выполняющие условия Договора по распространению и внедрению продуктов системы программ "1С:Предприятие 8" и имеющие в штате не менее одного сотрудника, успешно сдавшего экзамен 1С:Специалист по технологической платформе 8 или любому другому прикладному решению системы программ "1С:Предприятие 8",могут приобретать продукт NFR (не для продажи) для обучения сотрудников и пользователей, демонстраций решений клиентам, а также для организации рабочих мест сотрудников при выполнении внедренческих работ. Заявки от партнеров на приобретение данного продукта принимаются только в электронном виде. Заявку можно направить, заполнив форму, которая доступна партнерам-франчайзи фирмы "1С" в разделе технической поддержки сайта фирмы "1С". "1С:Аренда и управление недвижимостью" входит в состав поставки комплекта из 26 NFR-версий отраслевых решений, распространяемого в рамках программы "Отраслевое лето 2009". Партнеры имеют возможность приобрести комплект из 26 NFR-версий со скидкой 87%. Об условиях участия в программе "Отраслевое лето 2009" и возможностях приобретения комплекта из 26 NFR-версий изложено в информационном письме №10199 от 20.05.2009 года. Сервисное обслуживание программных продуктов Сервисное обслуживание программных продуктов, содержащих конфигурацию "Аренда и управление недвижимостью" и поддержка пользователей в части работы с платформой "1С:Предприятие 8" осуществляется по линии Информационно-технологического сопровождения системы "1С:Предприятие" (ИТС); в части, относящейся к работе непосредственно с конфигурацией "Аренда и управление недвижимостью", консультации оказывает партнер-разработчик фирма "ЭЛИАС ВЦ НПФ". Координаты для получения консультаций указаны в регистрационной карточке продукта и документации. В комплект основной поставки вкладывается диск ИТС и купон на бесплатную подписку на ИТС сроком на 6 мес. Стоимость обслуживания за первые 6 месяцев включена в стоимость поставки. То есть в течение 6 месяцев после регистрации комплекта пользователь имеет право получать консультации по линии ИТС и у разработчика, а также обновления программы и конфигурации без дополнительной оплаты, а по истечении этого срока обслуживание как по платформе, так и по конфигурации платное. Для получения сервисных услуг пользователю необходимо зарегистрировать купленный программный продукт в фирме "1С" и оформить бесплатную полугодовую подписку по купону, входящему в комплект поставки программного продукта. Сервисное обслуживание по линии ИТС включает:
  • услуги линии консультаций по телефону и электронной почте;
  • получение новых релизов программы и конфигураций;
  • получение новых форм отчетности;
  • ежемесячное получение комплекта дисков ИТС, содержащего методические материалы по настройке и эксплуатации системы, разнообразные консультации и справочники по бухучету и налогообложению, правовую базу данных "Гарант" и многое другое.
По окончании периода бесплатного сервисного обслуживания для продолжения получения перечисленных услуг необходимо оформить платную подписку на ИТС. Стоимость подписки на ИТС зависит от выбранного пользователем варианта поставки (один диск/два диска). Цены публикуются ежемесячно в информационных письмах. Текущие цены подписки на ИТС см. в информационном письме №8458 от 27.05.2008 года. Пользователи получают обновления конфигураций через партнеров, разработчика и на сайте "1С" в разделе интернет-поддержки пользователей: http://users.v8.1c.ru/ .Партнеры могут получать обновления релизов конфигурации на сайте "1С" в разделе интернет-поддержки пользователей: http://users.v8.1c.ru/ . © ЗАО "1С"
Назад